2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市北区
38.8万円/㎡
前年比+68.0%
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シェルピア北12条
北海道札幌市北区北十二条西一丁目
/ 北１２条駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 88.55㎡の場合
相場
4,108万円
46.4万円/㎡
2,645
3,621
4,596
5,571
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,621万円〜4,596万円
40.9万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
シェルピア北12条
3,980万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 88.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 3,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 88.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | シェルピア北12条 札幌市北区北十二条西一丁目 | 北１２条駅4分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 3,180万円 | 34.6万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | ゼファー麻生セントラルガーデン 札幌市北区北三十六条西八丁目 | 麻生駅5分 | 3,530万円 | 41.3万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | アルス麻生ステーションフロント 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/07 | ラピス麻生クラース 札幌市北区北三十七条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.41㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/02 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 3,580万円 | 44.8万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | シティハウス北31条 札幌市北区北三十一条西六丁目 | 北３４条駅5分 | 2,730万円 | 34.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/17 | 北34条シティタワー 札幌市北区北三十一条西四丁目 | 麻生駅1分 | 3,000万円 | 39.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ダイアパレス北大 札幌市北区北二十一条西六丁目 | 条駅8分 | 2,880万円 | 34.5万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロジェ北大アヴェニュー 札幌市北区北二十条西五丁目 | 北１８条駅7分 | 3,980万円 | 38.5万円 | 103.32㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/12 | ロジェ北大前 札幌市北区北十九条西五丁目 | 北１８条駅5分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークホームズ北大前 札幌市北区北十七条西六丁目 | 条駅5分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | カルム北大前 札幌市北区北十六条西四丁目 | 札幌駅15分 | 3,680万円 | 37.6万円 | 97.82㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリーンリバーフィネス札幌 札幌市北区北十四条西一丁目 | 北１３条東駅5分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/26 | カーサ・セレブ札幌ステーション 札幌市北区北十条西四丁目 | 札幌駅6分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/03 | パークホームズ札幌ステーションフロント 札幌市北区北八条西六丁目 | 札幌駅7分 | 2,799万円 | 41.2万円 | 67.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/13 | ラ・クラッセ札幌ステーションタワー 札幌市北区北十条西三丁目 | 札幌駅3分 | 4,680万円 | 50.5万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | - | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/09 | カルム札幌駅前 札幌市北区北九条西四丁目 | 札幌駅4分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パークホームズ札幌ステーションサイド 札幌市北区北九条西四丁目 | 札幌駅7分 | 4,500万円 | 49.3万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/20 | アルファタワー・札幌ステーションフロント 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅4分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/08 | シティハウス札幌北11条 札幌市北区北十一条西一丁目 | 北１３条東駅4分 | 3,680万円 | 44.9万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/01 | ラ・クラッセ札幌ステーションフロントII 札幌市北区北八条西三丁目 | 札幌駅4分 | 4,150万円 | 47.9万円 | 86.58㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市北区では68%上昇しています。
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1992年築 / 14階建 / 84戸 / RC造